1. ACEPTACIÓN
En el presente documento (en adelante, el “Contrato”) se establecen los términos y condiciones de Corredor Pro SpA, con domicilio en Callao 2911, Las Condes, que serán de aplicación al acceso y uso por parte del Usuario de esta página web (el “Sitio Web”). Les rogamos lean atentamente el presente Contrato.
Al acceder, consultar o utilizar el Sitio Web, los Usuarios (“Vd.”, “usted”, “Usuario”, o “usuario”) aceptan cumplir los términos y condiciones establecidos en este Contrato. En caso de que usted no acepte quedar vinculado por los presentes términos y condiciones, no deberá acceder a, ni utilizar, el Sitio Web.
Corredor Pro SpA se reserva el derecho de actualizar el presente Contrato siempre que lo consideren oportuno. En consecuencia, recomendamos al Usuario revisar periódicamente las modificaciones efectuadas al Contrato.
El presente Sitio Web está dirigido exclusivamente a personas residentes en Chile. Los Usuarios residentes o domiciliados en otro país que deseen acceder y utilizar el Sitio Web, lo harán bajo su propio riesgo y responsabilidad, por lo que deberán asegurarse de que dichos accesos y/o usos cumplen con la legislación aplicable en su país.
2. REQUISITOS RELATIVOS AL USUARIO
El Sitio Web y los servicios relacionados con el mismo se ofrecen a los Usuarios que tengan capacidad legal para otorgar contratos legalmente vinculantes según la legislación aplicable.
Los menores no están autorizados para utilizar el Sitio Web. Si usted es menor de edad, por favor, no utilice esta web.
3. LICENCIA
En este acto, CorredorPro otorga al Usuario una licencia limitada, no exclusiva, intransferible, no susceptible de cesión y revocable; para consultar y descargar, de forma temporal, una copia del contenido ofrecido en el Sitio Web, únicamente para uso personal del Usuario o dentro de su empresa, y nunca con fines comerciales.
Todo el material mostrado u ofrecido en el Sitio Web, entre otros ejemplos, el material gráfico, los documentos, textos, imágenes, sonido, video, audio, las ilustraciones, el software y el código HTML (en conjunto, el “Contenido”), es de exclusiva propiedad de CorredorPro o de las empresas que facilitan dicho material.
El Contenido está protegido por las leyes de copyright internacionales, así como por las demás leyes, reglamentos y normas aplicables a los derechos de propiedad intelectual. Salvo disposición expresa en contrario en el presente contrato, y/o salvo que por imperativo legal ello esté expresamente permitido por leyes derogatorias de las actualmente vigentes, el Usuario no podrá (i) utilizar, copiar, modificar, mostrar, eliminar, distribuir, descargar, almacenar, reproducir, transmitir, publicar, vender, revender, adaptar, invertir el proceso de creación o crear productos derivados a partir de, el Contenido. Tampoco podrá (ii) utilizar el Contenido en otras páginas Web o en cualquier medio de comunicación como, por ejemplo, en un entorno de red, sin la previa autorización por escrito en este sentido de CorredorPro.
Todas las marcas comerciales, las marcas de servicio y los logos (en adelante, las “Marcas”) mostrados en el Sitio Web son propiedad exclusiva de CorredorPro y de sus respectivos propietarios.
El Usuario no podrá utilizar las Marcas en modo alguno sin la previa autorización por escrito para ello de CorredorPro y los respectivos propietarios.
4. INFORMACIÓN FACILITADA POR EL USUARIO
El Sitio Web ofrece al Usuario un foro de obtención de empleo e información profesional. Al facilitar o introducir la información en el Sitio Web (“Información del Usuario”), el Usuario otorga a CorredorPro licencia y derecho permanente, no exclusivo, irrevocable, libre de royalties, durante el tiempo máximo permitido por la legislación aplicable, pero no le impone obligación de, utilizar, copiar, modificar, mostrar, distribuir, descargar, almacenar, reproducir, transmitir, publicar, vender, revender, adaptar ni crear productos derivados en todo o en parte a partir de, la Información del Usuario, en ningún modo o manera. El Usuario reconoce y acepta que CorredorPro es solamente un foro pasivo a través del cual los usuarios pueden encontrar información de arriendo y venta de propiedaes, así como también pueden utilizar plantillas para la generación de documentos en línea. CorredorPro no comprueba ni controla la Información del Usuario. En consecuencia, CorredorPro no asume garantía alguna en cuanto a la fiabilidad, precisión, integridad, validez o veracidad de la Información remitida por los usuarios.
CorredorPro se reserva el derecho de, a su libre JUICIO, eliminar, retirar, negarse a reflejar o bloquear toda Información del Usuario que CorredorPro considere como inaceptable. En caso de que CorredorPro reciba alguna notificación sobre la inaceptabilidad de determinada información facilitada por los usuarios, CorredorPro podrá, con total discrecionalidad, investigar dicha información.
El Usuario asume y acepta que CorredorPro podrá conservar copia de la Información del Usuario, y revelar dicha información a terceros si lo considera necesario para:
(i) proteger la integridad del Sitio Web;
(ii) proteger los derechos de CorredorPro;
(iii) cumplir una orden judicial;
(iv) cumplir cualquier trámite legal;
(v) hacer valer los derechos y acciones que asisten a CorredorPro a tenor de este Contrato; y
(vi) satisfacer cualquier petición relativa a la infracción de derechos de terceros.
5. PROHIBICIÓN GENERAL
Al acceder a y utilizar el Sitio Web, el Usuario se compromete a NO:
(a) incumplir todas las leyes, reglamentos y normas aplicables a nivel local, estatal, regional, nacional (Chile), así como cualquier otra legislación aplicable como las leyes contra la discriminación laboral o las leyes por la igualdad de oportunidades en el empleo, cuando proceda;
(b) infringir los derechos de propiedad intelectual y de privacidad, entre otros, los derechos de patente (copyright), los derechos sobre la base de datos, las marcas registradas o el know how de terceros;
(c) descargar, enviar, transmitir o almacenar material que:
• sea ilegal, ofensivo, difamatorio, fraudulento, engañoso, que induzca a error, dañino, amenazador, hostil, obsceno o censurable;
• infrinja las obligaciones contractuales o de confidencialidad del Usuario;
• perjudique o interfiera en las aplicaciones normales del Sitio Web, como el envío o la transmisión de virus, gusanos o troyanos, el envío continuado de material repetido o el envío de archivos desacostumbradamente grandes; o
• que no esté permitido por CorredorPro, como, por ejemplo, material publicitario no autorizado, material promocional no solicitado, “correo basura”, “spams”, “cartas en cadena”, mensajes de venta directa piramidal, franquicias, material de distribución, de asociación a un club, contratos de venta o cualquier otro material inaceptable;
(d) vulnerar los derechos personales y de privacidad de terceros abusando del Contenido, como, por ejemplo, acosando o molestando continuadamente a dichas personas enviándoles correos electrónicos no solicitados, o recabando información de carácter personal;
(e) contravenir, o intentar contravenir, las medidas de seguridad del Sitio Web;
(f) utilizar cualquier aparato, procedimiento o mecanismo como, por ejemplo, spiders y robots de rastreo, para localizar, rescatar, buscar, o acceder al Sitio Web o al Contenido, sin el previo consentimiento por escrito de parte de CorredorPro;
(g) acceder o intentar acceder a la cuenta o al login de las terceras personas o empresas indicadas en el Sitio Web;
(h) copiar, modificar, reproducir, eliminar, distribuir, descargar, almacenar, transmitir, vender, revender, publicar, invertir el proceso de creación o crear productos derivados a partir del Contenido, excepto en lo que concierne al material remitido por el propio Usuario y que es de su propiedad, o si así lo autorizan las leyes de propiedad intelectual aplicables;
(i) enviar o facilitar información incorrecta, falsa o incompleta, en relación con el currículum vitae, los datos biográficos, la fecha en que empezó a trabajar o el perfil de la empresa del Usuario;
(j) hacerse pasar por otra persona o empresa;
(k) utilizar el Sitio Web de forma no autorizada o para alguna actividad delictiva;
(l) falsificar la información de cabecera en el correo electrónico; o
(m) falsear los datos sobre sí mismo, sobre su asociación con terceros o sobre su empresa.
6. CUENTA Y CONTRASEÑA
Cuando el Usuario utiliza el Sitio Web, puede optar por abrir una cuenta en el Sitio. En ese caso, el Usuario recibirá el número de cuenta virtual y la contraseña inicial que le correspondan. Es responsabilidad exclusiva del Usuario:
(a) mantener la confidencialidad de dichos números de cuenta virtual y contraseña;
(b) actualizar y comprobar frecuentemente su contraseña; y
(c) notificar inmediatamente a CorredorPro, si tiene conocimiento del uso no autorizado de su cuenta o de cualquier vulneración de las medidas de seguridad.
7. DE LOS DOCUMENTOS Y CONTRATOS AUTOGENERADOS
El Usuario declara conocer y aceptar el contenido de cada uno de los documentos y contratos disponibles en el Sitio Web, pudiendo eliminar, agregar o cambiar cláusulas, reconociendo, además, que la información entregada es veraz, absolviendo de cualquier responsabilidad a esta plataforma en donde ha comprado el contrato. A su vez, la plataforma informa que este contrato es un borrador de un documento privado, que utilizarán personas naturales o jurídicas para fines particulares, declarando que no es responsabilidad de CorredorPro el contenido expreso del contrato, ni de las declaraciones ahí contenidas.
8. PRIVACIDAD
CorredorPro procesará toda la información personal que el Usuario introduzca o facilite a través de nuestro Sitio Web de conformidad con la Política de Privacidad del Sitio Web y los términos y condiciones relativos a la misma en este contrato.
A su vez, el Usuario entiende y permite que la plataforma guardar su nombre, correo y teléfono para el envío de futuros descuentos en la plataforma u otros relacionados con el corretaje de propiedades.
9. COOKIES
En este sitio web utilizamos cookies. Las cookies son archivos de texto que contienen pequeñas cantidades de información, que se descargan en su computadora o dispositivo móvil cuando usted visita una página web. A cada nueva visita a la misma página, los datos almacenados son recuperados por el servidor de origen. Son útiles porque permiten que un sitio web reconozca el equipo del usuario.
Las cookies no pueden transmitir virus y tampoco dañan su computadora.
10. RESPONSABILIDAD Y LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
El Usuario acepta asumir todos los riesgos asociados con, o derivados de, el uso del Sitio Web o la información facilitada por el usuario, incluyendo, entre otros, los riesgos de pérdidas económicas, los daños a la propiedad y los gastos de negociación con otros usuarios del sitio web (ya sean desconocidos, menores, extranjeros o personas que actúan bajo falsa identidad). El Usuario se compromete también a exonerar de toda responsabilidad a CorredorPro, así como a los directivos, encargados, comerciales y empleados de todas ellas, frente a las reclamaciones, demandas o reclamaciones de indemnización por daños y perjuicios (directos, indirectos y sobrevenidos) de cualquier tipo, conocidas o no, que puedan interponerse con base en, o que se deriven del uso del Sitio Web, la información facilitada por el usuario, sus Documentos y/o Contratos Autogenerados o las transacciones que se produzcan como resultado del uso del Sitio Web por parte del Usuario.
Siempre dentro de los límites legales, el Usuario asume y acepta que en ningún caso, ni CorredorPro ni tampoco sus directivos, los comerciales, los empleados o los proveedores de todas ellas, asumirán responsabilidad alguna por las pérdidas o los daños directos, indirectos o sobrevenidos (incluidos, entre otros, los daños a la propiedad y los daños puramente económicos), ni por lucro cesante, pérdida de cartera de clientes, pérdida de ingresos o de datos o por interrupción de uso, sea cual sea la causa que los haya provocado – incumplimiento contractual, responsabilidad extracontractual (incluida la negligencia) o incumplimiento de garantía-, incluso aunque CorredorPro hubiera sido advertida de la posibilidad de ocurrencia de dichas pérdidas o daños. En caso de que en alguna jurisdicción se prohíba la exclusión de ciertas garantías, la limitación de responsabilidad o el descargo de responsabilidad respecto a ciertos daños, la responsabilidad acumulada de CorredorPro por daños no excederá de $20.000 (veinte mil pesos chilenos), si así lo permite la legislación aplicable.
En cualquier caso, la anterior limitación de responsabilidad no se aplicará a los consumidores ni respecto a los daños causados de forma intencionada o negligencia grave.
11. RESCISIÓN
CorredorPro podrá, a su entera discreción, dar por terminados los servicios ofrecidos en su Sitio Web y retirar cualquier Contenido del mismo. CorredorPro podrá también, en cualquier momento, por cualquier motivo justificado o no y sin tener que notificar de forma anticipada su decisión, suspender el acceso del Usuario a cualquiera de, o a todos, los servicios ofrecidos en el Sitio Web. En caso de que el Usuario decida anular su cuenta, deberá dejar de acceder a, y no utilizar más, el Sitio Web. CorredorPro no tendrá obligación alguna de mantener o devolver la Información facilitada por el Usuario, su cuenta, su número de cuenta virtual y su contraseña. El Usuario deberá disponer siempre de una copia de la Información por él facilitada.
