Show Room con oficina y bodega, cerca de Panamericana Norte

Código Interno: Quilicura_104

Se vende Show Room con oficina y bodega de 5 años de antigüedad en 1º línea de Panamericana Norte, altura del 9.000. Sector consolidado a pasos de Outlet, bodegas y oficinas de importantes marcas. Con arriendo vigente hasta Julio del año 2022 por 170 UF mensuales (el arriendo normal es entre 180 a 190 UF) generando una rentabilidad del 6,3% al 7% aprox.

• Oficina de primer nivel de 120 m2 (en dos pisos) y galpón de 940 m2. 8 estacionamientos, 4 baños y letrero publicitario luminoso a Panamericana Norte (visibilidad absoluta).
• Oficina en primer piso show – room, secretaría y baño; segundo piso con planta libre, vista hacia Panamericana Norte e interior de galpón y baño. Ventanales de termopanel con marcos de PVC, todo el piso en porcelanato.
• Excelente iluminación natural y artificial sectorizada que permite ahorrar. Luces led, planchas anticondensantes de cumbrera a techo.
• Galpón con altura de 7 m al hombro y 9 m a lumbrera.
• Acceso frontal y trasero. Portón automatizado a control remoto.
• Además, al fondo del galpón construcción con casino, baño con ducha y camarín hombre y otro para mujeres.
• Termo de agua caliente.
• Corriente monofásica y trifásica. Medidores de electricidad y agua independientes. Red húmeda de seguridad.
• Excelente conectividad con retorno sur y norte a 100 m aprox.
• Excelente seguridad, guardias 24/7. Galpón al lado de la garita del guardia.
• Dos accesos al condominio por Panamericana Norte.
• Estructura sólida todo en hormigón. 
• Otros: administración de parte del dueño (hay 3 galpones adicionales), gastos adicionales: seguridad ($770.000.-) y gasto común ($275.000.-), valores aprox.

Para una mejor atención, en su consulta favor indicar código interno de propiedad: Quilicura_104, y si desea agendar visita agregar alternativas de días y horarios disponibles.

Convenios con Instituciones Financieras para otorgamiento de Crédito Hipotecario.

* Fotografías y descripción entregadas por los propietarios.